Spacieux T4 avec balcon et espaces verts – Proche université

Situé dans une résidence calme et verdoyante, à deux pas de l’université et de toutes commodités (commerces, transports, écoles...), cet appartement lumineux et bien agencé représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, une colocation ou un investissement locatif.

Il se compose de :

Trois chambres confortables

Un séjour spacieux et lumineux donnant accès au balcon

Une cuisine fermée, entièrement équipée, avec loggia attenante

Une salle d'eau avec douche

Des toilettes séparées

Le balcon, accessible depuis le séjour et l’une des chambres, offre une agréable vue sur les espaces verts de la résidence.

Les plus de la résidence :

Aire de jeux pour enfants

Terrain de pétanque au pied d’immeuble

Parking collectif gratuit avec stationnement facile

Cave privative incluse

Aucun travaux à prévoir : ravalement de façade et toiture récemment refaits

Un bien idéal pour :

Un couple avec enfants

Une colocation étudiante

Un investisseur recherchant un bien prêt à louer dans un secteur recherché

À visiter sans tarder !

Nombre de lots de la copropriété: 126, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1642€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Melinda CAZALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 998 367 Greffe de PAU) 06 81 99 93 47 (réf. 589390 )